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利好!湖北多地住房公积金政策迎新变化 他们将这样影响你的生活

时间:2018-5-5 15:19:05  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 自5月1日起武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元,二套房的最高贷款额度为50万元。 但该执行基准并非一成不变,会随着购房者在公积金“总池”的系数进行调整。 比如—— 当个贷率低于80%时,调节系数为1.2;即:首套房基准70万×1.2,首套房可贷款额度为84万;二套...
    自5月1日起武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元,二套房的最高贷款额度为50万元。
    但该执行基准并非一成不变,会随着购房者在公积金“总池”的系数进行调整。
    比如——
    当个贷率低于80%时,调节系数为1.2;即:首套房基准70万×1.2,首套房可贷款额度为84万;二套房基准50万×1.2,二套房可贷款额度为60万。
    当个贷率高于100%(含)时,流动性调节系数为0.8。即:首套房基准70万×0.8,首套房可贷款额度56万;二套房基准50万×0.8,二套房可贷款额度为40万。
    襄阳
    住房套数认定以实际拥有为准
    4月起,襄阳市民用公积金贷款买房,不仅要开户籍、工作所在地房产证明,还要开购房地的房查证明。
    襄阳市公积金贷款实行差别化信贷政策:
    ? 首套房首付最低三成;
    ? 第二套房首付最低五成,利率1.1倍;
    ? 第三套房停止贷款。
    此前,襄阳市民办理公积金贷款,只需要到借款人(含配偶及未成年子女)的工作所在地、户籍所在地的房屋产权管理部门开具家庭住房证明。但从本月开始,市民还需到购房地开具住房证明。
    按照规定,贷款人家庭拥有住房认定,以缴存职工(含配偶及未成年子女)工作所在地、户籍所在地、房源所在地县(市、区)及以上房屋产权管理部门,分别出具的家庭拥有成套住房证明作为认定依据。

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